您遇到的土地买卖协议未经同意卖宅地的情况，可依据相关法律规定判断效力。根据《中华人民共和国合同法》（1999年）第四十八条：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。”若他人未经您授权代签宅地买卖协议，该协议因缺乏您的真实意思表示而无效；若原合同一方未经您同意转让宅地，也违反合同转让需经对方同意的法律原则，转让行为无效。综上，未经您同意的宅地买卖协议通常不具备法律效力。
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针对您遇到的土地买卖协议未经您同意卖宅地的情况，协议效力需结合具体情形判断。未经您同意的宅地买卖协议通常无效。1.若存在无权代理情形（如他人未经您授权代签协议）：协议对您不发生效力，除非您事后追认。2.若存在合同转让未经您同意（如原合同一方未经您同意将宅地转让给第三方）：转让行为无效，您可主张恢复原状。3.若宅地买卖未签订书面合同且未经您同意：因宅基地交易需书面形式，未签合同且未经您同意的交易无效。
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您遇到土地买卖协议未经同意卖宅地的情况，以下特殊情况可能影响处理结果：1.事后追认情形：若您事后对未经同意的宅地买卖协议进行追认，协议可能变为有效。例如，您起初不知道哥哥卖了宅地，后来口头或书面表示同意，协议效力将得到认可。2.善意第三人情形：若买方为善意第三人，且已支付合理对价并办理相关手续，法院可能保护买方权益。例如，买方不知道协议未经您同意，且已依法办理宅地过户，您可能无法追回宅地，只能向无权处分人主张赔偿。3.同一集体经济组织成员情形：若宅地买卖双方为同一集体经济组织成员，且协议未经您同意但符合其他法律规定，可能影响协议效力的认定。例如，同村村民未经您同意购买宅地，若已实际使用多年，法院可能综合考虑实际情况作出判决。
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您遇到土地买卖协议未经同意卖宅地的情况，可能存在以下法律风险：1.土地所有权丧失风险：若协议被认定有效，您可能失去宅地所有权。例如，他人未经您同意将宅地卖给第三方，且第三方为善意第三人并支付合理对价，法院可能保护第三方权益，导致您无法追回宅地。2.经济损失风险：若协议无效但已造成经济损失，如您已支付相关费用或宅地被占用，可能难以追回损失。例如，您的哥哥未经您同意卖宅地，买方已支付款项但协议无效，您可能需要承担返还购房款的责任。

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