您在楼房上扩建阳台时，以下特殊情况可能影响处理结果：1.历史遗留问题：若阳台扩建是在当地规划政策实施前完成（如2008年《城乡规划法》实施前），部分地区可能按历史遗留问题处理，允许补办手续而非强制拆除。例如，某老城区居民1998年扩建的阳台，因属于历史遗留，经申请后补办了规划许可。2.紧急避险或公共利益需要：若阳台扩建是为了应对房屋漏水等紧急情况，或符合当地公共利益（如改善小区整体外观），可能获得特殊批准。例如，某小区统一扩建阳台用于安装太阳能设备，经规划部门同意后，不属于违建。3.乡村建设规划简化程序：农村楼房扩建阳台若符合乡村建设规划，部分地区可通过乡镇政府简化审批流程，无需到县级规划部门申请。例如，某农村居民扩建阳台用于晾晒农产品，经乡镇政府审核符合村庄规划，快速取得了审批。
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您关心的楼房扩建阳台是否算违建，可依据《中华人民共和国城乡规划法》和《土地管理法》的相关规定分析。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条，在城市、镇规划区内进行建筑物扩建（包括阳台），需向城乡规划主管部门申请建设工程规划许可证。若您未申请该许可证就扩建阳台，违反了此规定，可能被认定为违建。若您的楼房位于农村集体土地，根据《土地管理法》第六十二条，宅基地面积不得超过省级标准，扩建阳台若超出宅基地面积，也违反了土地管理规定。综上，未取得规划许可或超出宅基地面积的阳台扩建，均符合违建的法定情形。
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您在楼房上扩建阳台时，需避免以下常见错误操作：1.未审批直接扩建：部分人认为阳台扩建是“小工程”，未向规划部门申请许可就动工，导致建成后被认定为违建，面临拆除或罚款。2.忽视宅基地面积限制：农村楼房扩建阳台时，未核对宅基地使用权证上的面积，超出部分被认定为违建，造成经济损失。3.提供虚假材料申请审批：为快速取得许可，提交虚假的土地证明或设计图纸，一旦被查实，不仅审批会被驳回，还可能面临行政处罚。若您已出现上述错误操作，建议尽快咨询专业律师，制定补救方案，避免损失扩大。
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您问在楼房上扩建阳台是否算违建，这一问题需结合是否取得合法审批来判断。楼房上扩建阳台是否算违建，核心在于是否取得建设工程规划许可证。1.若未取得建设工程规划许可证：无论阳台扩建是在城市、镇规划区内还是集体土地上的楼房，均可能被认定为违建，面临拆除或罚款。2.若取得建设工程规划许可证且符合规划条件：阳台扩建符合法定程序，不属于违建。3.若在农村集体土地上的楼房扩建阳台且超出宅基地面积：即使取得部分审批，超出宅基地规定面积的部分也可能被认定为违建。

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